Участок находится в Ярославском районе, деревня Корюково, в непосредственной близости к крупным распределительным центрам — Wildberries и Ozon. Это стратегически выгодная локация для строительства склада, логистического комплекса или сопутствующего бизнеса.
Ключевые преимущества:
✔ Земли населённых пунктов с разрешённым использованием Склады (допускается возведение иных объектов). ✔ Близость к распределительным центрам Wildberries и Ozon — минимизация логистических затрат. ✔ Отличная транспортная доступность — участок расположен рядом с автодорогой Ярославль–Иваново, что обеспечивает быструю доставку грузов. ✔ Возможно подведение всех коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация). ✔ Удобный подъезд для большегрузного транспорта.
Перспективы использования:
- Строительство склада (сухого, холодильного, фулфилмент-центра). - Логистический терминал или перевалочный пункт. - Производственно-складской комплекс. - Сервисные объекты для водителей и грузоперевозчиков (СТО, гостиница, кафе).
Почему это выгодно?
- Высокий спрос на складские площади из-за активного развития e-commerce. - Стабильный поток транспорта благодаря близости к Wildberries и Ozon. - Потенциал роста стоимости земли в связи с развитием инфраструктуры.
Окружение:
Локация с хорошей транспортной развязкой. При этом все преимущества близости к городу Ярославлю и транспортным артериям федерального значения.
Другие объекты
ЛЮТОВКА
О Лютовке
Тип: Земельный участок Местоположение: Ярославский район Вид предложения: ПРОДАЖА Площадь: от 15 соток Адрес: КП Лютовка Цена: от 45 000 руб./сотка
План-схема
Все участки переведены в земли населённых пунктов и продаются без подряда.
Земельные участки под ИЖС в новом коттеджном посёлке "ЛЮТОВКА". Поселок расположен в окружении многолетнего хвойного леса в 20 км. от Ярославля по Костромскому шоссе в районе деревни Лютово. От трассы до коттеджного посёлка – менее полукилометра, идеальный подъезд, асфальтированная дорога прямо до участков, которая чистится зимой. В километре находится железнодорожная станция Лютово, регулярно ходит электричка. Примерно на таком же минимальном расстоянии – остановка рейсовых автобусов и маршрутки. Одним из основных достоинств этого направления является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием лесных массивов и отсутствием промышленных зон. Поблизости от посёлка две речки: Шакша и Кисма. Проведено электричество, газ, сети Ростелеком.
Мы делаем людей счастливыми!
КП Лютовка – это жизнь в окружении многолетного хвойного леса и чистых рек!
Коммуникации
Проведено электричество 15 кВт, газ, телефония от Ростелеком, интернет, телевидение
Реки
Поблизости от посёлка находятся две чистые речки: Шакша и Кисма, впадающие в Туношонку.
Уникальное расположение
Всего в 20 км. от Ярославля!Асфальтовая дорога прямо до участков, которая чистится зимой. В километре находится железнодорожная станция Лютово, регулярно ходит электричка.
Экология
Благоприятная экологическая обстановка, обусловленная расположением поселка в окружении многолетнего хвойного леса и отсутствием промышленных зон.
VIP-участки под ИЖС в 15 км. от Ярославля. Река Туношонка. Хвойный лес. Электричество. Газ. 70 тыс. руб./сотка
Новые земельные участки в Туношне!
Новое поселение, участки в районе д. Макеевское и Лютово от 12 соток, в процессе перевода, принимаем заявки на приобретение в собственность! Подъездная дорога асфальт, рядом остановка, школы, магазины, садики.