Земельный участок под складскую и логистическую инфраструктуру в Ярославской области общей площадью 117 227 кв.м.

Кадастровый номер: 76:17:134501:5875

Идеальное расположение для бизнеса!

Участок находится в Ярославском районе, деревня Корюково, в непосредственной близости к крупным распределительным центрам — Wildberries и Ozon. Это стратегически выгодная локация для строительства склада, логистического комплекса или сопутствующего бизнеса.

Ключевые преимущества:

✔ Земли населённых пунктов с разрешённым использованием Склады (допускается возведение иных объектов).
✔ Близость к распределительным центрам Wildberries и Ozon — минимизация логистических затрат.
✔ Отличная транспортная доступность — участок расположен рядом с автодорогой Ярославль–Иваново, что обеспечивает быструю доставку грузов.
✔ Возможно подведение всех коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация).
✔ Удобный подъезд для большегрузного транспорта.

Перспективы использования:

- Строительство склада (сухого, холодильного, фулфилмент-центра).
- Логистический терминал или перевалочный пункт.
- Производственно-складской комплекс.
- Сервисные объекты для водителей и грузоперевозчиков (СТО, гостиница, кафе).

Почему это выгодно?

- Высокий спрос на складские площади из-за активного развития e-commerce.
- Стабильный поток транспорта благодаря близости к Wildberries и Ozon.
- Потенциал роста стоимости земли в связи с развитием инфраструктуры.

Окружение:

Локация с хорошей транспортной развязкой. При этом все преимущества близости к городу Ярославлю и транспортным артериям федерального значения.

Земельный участок 145 112 кв. м в перспективной локации Ярославской области

Кадастровый номер: 76:17:134501:5967

Расположен в перспективной локации — деревне Корюково (Ярославский район, Телегинский сельский округ), всего в удобной доступности от автодороги Ярославль–Иваново Участок отличается выгодным расположением, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Ключевые преимущества:

✔ Большая площадь (14,5 га) – идеально для масштабных проектов: складов, логистических центров, производственных или коммерческих объектов.
✔ Земли населенных пунктов с разрешенным использованием Склады, а также возможностью возведения иных объектов (после согласования), что добавляет гибкости в его использовании.
✔ Отличная транспортная доступность– участок имеет удобный подъезд с федеральной трассы Ярославль-Иваново, что обеспечивает безупречную логистику для грузового и легкового транспорта.
✔ Коммуникации–рядом проходят линии электропередач и газовые сети, что позволяет оперативно подключится к коммуникациям и ускоряет реализацию проектов.
✔Перспективное соседство – рядом активно развиваются другие участки, что говорит о востребованности территории и потенциальном росте стоимости земли.

Идеальное решение для:

- Логистических и складских комплексов
- Производственных баз
- Крупных торговых объектов
- Инвестиционных проектов (земля обладает высоким потенциалом роста)

Отличная возможность приобрести перспективный участок с удобным расположением!