Участок находится в Ярославском районе, деревня Корюково, в непосредственной близости к крупным распределительным центрам — Wildberries и Ozon. Это стратегически выгодная локация для строительства склада, логистического комплекса или сопутствующего бизнеса.
Ключевые преимущества:
✔ Земли населённых пунктов с разрешённым использованием Склады (допускается возведение иных объектов). ✔ Близость к распределительным центрам Wildberries и Ozon — минимизация логистических затрат. ✔ Отличная транспортная доступность — участок расположен рядом с автодорогой Ярославль–Иваново, что обеспечивает быструю доставку грузов. ✔ Возможно подведение всех коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация). ✔ Удобный подъезд для большегрузного транспорта.
Перспективы использования:
- Строительство склада (сухого, холодильного, фулфилмент-центра). - Логистический терминал или перевалочный пункт. - Производственно-складской комплекс. - Сервисные объекты для водителей и грузоперевозчиков (СТО, гостиница, кафе).
Почему это выгодно?
- Высокий спрос на складские площади из-за активного развития e-commerce. - Стабильный поток транспорта благодаря близости к Wildberries и Ozon. - Потенциал роста стоимости земли в связи с развитием инфраструктуры.
Окружение:
Локация с хорошей транспортной развязкой. При этом все преимущества близости к городу Ярославлю и транспортным артериям федерального значения.
Расположен в перспективной локации — деревне Корюково (Ярославский район, Телегинский сельский округ), всего в удобной доступности от автодороги Ярославль–Иваново Участок отличается выгодным расположением, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Ключевые преимущества:
✔ Большая площадь (14,5 га) – идеально для масштабных проектов: складов, логистических центров, производственных или коммерческих объектов. ✔ Земли населенных пунктов с разрешенным использованием Склады, а также возможностью возведения иных объектов (после согласования), что добавляет гибкости в его использовании. ✔ Отличная транспортная доступность– участок имеет удобный подъезд с федеральной трассы Ярославль-Иваново, что обеспечивает безупречную логистику для грузового и легкового транспорта. ✔ Коммуникации–рядом проходят линии электропередач и газовые сети, что позволяет оперативно подключится к коммуникациям и ускоряет реализацию проектов. ✔Перспективное соседство – рядом активно развиваются другие участки, что говорит о востребованности территории и потенциальном росте стоимости земли.
Идеальное решение для:
- Логистических и складских комплексов - Производственных баз - Крупных торговых объектов - Инвестиционных проектов (земля обладает высоким потенциалом роста)
Отличная возможность приобрести перспективный участок с удобным расположением!
Земельные участки под ИЖС в 17 км от центра Ярославля. В окружении хвойный лес, река Туношонка, электричество 15 кВт, газ, телевидение, интернет, телефония от Ростелеком. Асфальтированная дорога прямо до участков, которая чистится Сельсоветом. Также ходит 3 рейсовых автобуса, а остановка находится в 100 метрах. Рассрочка 6 месяцев!
Насладитесь уединением, прогуливаясь на лодке, байдарке, каное или SUP-доске по водной глади реки Туношонка, что впадает в Волгу. Занимайтесь рыбалкой тогда, когда этого захотите - в чистой воде обитает много видов рыбы (щука, лещ, окунь). И, конечно же, купайтесь летом и закаляйтесь зимой!
Коммуникации и инфрастуктура
Проведено электричество 15 кВт, газ, интернет, телевидение, телефония от Ростелеком. В пяти минутах находится село Туношна, активно развивающееся в последние годы: построены продуктовые супермаркеты, кофейня Black Coffee, школа, детский сад, Сбербанк, почта, автоцентр.
Природа
Здесь Вы сможете забыть о городской суете, наслаждаясь ласковыми лучами солнца и загорая на своём участке! Жить в окружении многолетнего живописного соснового леса, дышать кристально чистым воздухом, без пыли и вредных примесей. Настоящая идиллия и гармония с природой!
Расположение и комфорт
Всего в 20 минутах (17 км.) от центра Ярославля! Асфальтированная дорога прямо до участков, которая чистится Сельсоветом. Также ходит 3 рейсовых автобуса, а остановка находится в 100 метрах от Семеновского.
Семёновское 1
ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА
Семёновское 2
ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА
Коттеджные посёлки
Жизнь в окружении многолетнего хвойного леса и чистых рек!
VIP-участки под ИЖС в 15 км. от Ярославля. Река Туношонка. Хвойный лес. Электричество. Газ. 70 тыс. руб./сотка
Новые земельные участки в Туношне!
Новое поселение, участки в районе д. Макеевское и Лютово от 12 соток, в процессе перевода, принимаем заявки на приобретение в собственность! Подъездная дорога асфальт, рядом остановка, школы, магазины, садики.